Donación

Tipos de donación: Pura, Condicional, Con Carga y Remuneratoria.

• Pura, la que se otorga en términos absolutos;
• Condicional, la que depende de algún acontecimiento futuro de realización incierta.
• Con Carga, cuando impone algunas obligaciones;
• Remuneratoria, es la que se hace en atención a servicios recibidos por el donante y que éste no tenga obligaciones a pagar.

 

Documentos necesarios para la Donación

 

1. Título de propiedad en ORIGINAL.
2. Licencia o manifestación de construcción o constancia de regularización de construcción, número oficial y aviso de terminación de obra (en el caso de haber adquirido terreno y después haber construido).
3. Comprobantes de pago y boletas de impuesto predial y derechos por servicio de agua de los últimos 5 años a nombre del vendedor (en caso de no contar con todas las boletas, se deberá tramitar por la Notaría, copia certificada de las boletas de pago, con cargo adicional).
4. Generales del donatario(s) y del donante(s) (lugar y fecha de nacimiento, estado civil, domicilio, número telefónico, RFC, CURP y ocupación).
5. Copia de las identificaciones oficiales de las partes (el original se deberá presentar el día de la firma).
6. Croquis de ubicación del inmueble.
7. En caso de que el donante o donatario sea extranjero deberán presentar Formas Migratorias originales y permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Si se trata de condominio:

• Reglamento de condominio.
• Constancia de estar al corriente en el pago de cuotas de mantenimiento.

Si el (los) Donante(s) es(son) persona(s) física(s):

• Acta de matrimonio (si está casado en sociedad conyugal deberá comparecer el cónyuge y presentar capitulaciones matrimoniales).
• Si la donación es entre ascendientes y descendientes exhibir el acta de nacimiento de los descendientes (p.e. hijos, nietos, etc.)

Si el (los) Donante(es) o el (los) Donatario(s) son personas morales o están representados:

• Poderes en original.